이안 강서 FAQ

분양이 아니라 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 10년 장기 일반 민간임대(분양전환형) 아파트입니다. 10년 임대 의무기간이 끝나면 기존 임차인에게 계약 시점의 확정 분양가를 기준으로 우선 분양전환권이 부여될 예정입니다.

네. 청약통장 유무와 관계없이 만 19세 이상이면 주택 수·소득 조건 없이 누구나 신청할 수 있습니다. 임대 기간 중에는 무주택 자격도 그대로 유지됩니다.

보증금·임대료 등 구체 금액과 공급 조건은 입주자(임대)모집공고 기준으로 안내됩니다. 흔히 ‘분양가’로 검색하시지만 본 단지는 분양이 아닌 민간임대라 분양가가 아닌 보증금·임대료로 공급되며, 자세한 내용은 임대안내 페이지와 임대 상담으로 확인하실 수 있습니다.

10년 임대 의무기간이 끝나면 계약 시점에 정해진 확정 분양가를 기준으로 기존 임차인에게 우선 분양전환권이 부여될 예정입니다. 10년간 실제로 거주해 보고 매입 여부를 결정하실 수 있습니다.

쾌적한 상담을 위해 사전 예약제로 운영됩니다. 관심고객으로 등록해 주시면 담당자가 방문 일정을 안내해 드리며, 견본주택 위치는 예약 시 함께 안내됩니다.

견본주택 관람은 오전 10시부터 오후 6시까지 운영하는 것을 기준으로 안내되며, 세부 일정은 예약 시 확인하실 수 있습니다.

입주예정일 등 임대 일정은 입주자(임대)모집공고 기준으로 추후 안내됩니다. 관심고객으로 등록해 주시면 일정 확정 시 가장 먼저 안내해 드립니다.

네. 본 민간임대는 전매(양도·양수)가 자유로워 임대차 지위를 다른 사람에게 넘기거나 넘겨받을 수 있습니다. 세부 절차와 조건은 임대차계약서 및 공고문 기준으로 안내됩니다.

임대보증금은 HUG 주택도시보증공사의 임대보증금 보증(안심보증)으로 보호되어, 임대 기간 중 보증금을 안전하게 지킬 수 있습니다.

총 282대의 주차 공간이 계획되어 세대당 약 1.3대 수준입니다. 세부 주차 계획은 공고문 및 계약 시 안내됩니다.

지하 1층에 피트니스·GX룸, 다목적실, 주민카페가, 지상 1층에 주민회의실, 어린이 실내놀이터, 작은도서관이 계획되어 있습니다. 임대 거주 기간 동안 입주민이 함께 이용할 수 있는 생활 편의 공간입니다.

지하 2층·지상 14층, 101~104동에 총 214세대(예정) 규모입니다. 전용 84㎡A 38세대, 59㎡A 101세대, 59㎡C 53세대, 44㎡A 22세대로 구성됩니다.

전용면적 기준 44㎡A·59㎡A·59㎡C·84㎡A 네 가지 타입이 있습니다. 타입별 평면과 면적 구성은 평면도 페이지에서 확인하실 수 있습니다.

서울 강서구 공항동 18-26번지 일원으로, 5호선 송정역과 9호선 공항시장역을 함께 이용하는 더블역세권입니다. 공항철도·서해선·GTX-F(예정)도 인접해 사통팔달의 교통 여건을 갖추고 있습니다.

임대 기간 중에는 취득세·재산세·종합부동산세 등 소유에 따른 세금이 발생하지 않아 무주택 자격이 유지되고, 연말정산 소득공제도 받을 수 있습니다. 여기에 발코니 확장·풀옵션 무상 제공, 중도금 무이자 등 실입주 부담을 낮춘 조건이 함께 안내됩니다.