이안 강서

이안 강서는 서울 강서구 공항동 18-26번지 일원에 들어서는 10년 장기 민간임대(분양전환형) 아파트입니다. 지하 2층·지상 14층, 101~104동에 전용 44㎡A·59㎡A·59㎡C·84㎡A 네 가지 주택형 총 214세대(예정)로 계획되었습니다. 5호선 송정역과 9호선 공항시장역을 함께 이용하는 더블역세권으로, 공항철도·서해선·GTX-F(예정)와 올림픽대로·공항대로를 통해 여의도 업무지구로의 이동이 편리합니다. 대지면적 약 8,166㎡, 연면적 약 29,885㎡ 규모이며 총 282대(세대당 약 1.3대)의 주차가 계획되어 있습니다.

주택형은 실속형 44㎡A(22세대)부터 59㎡A(101세대)·59㎡C(53세대), 넓은 84㎡A(38세대)까지 구성됩니다. 발코니 확장과 시스템 에어컨·냉장고 등 풀옵션 무상 제공, 중도금 무이자 등 실입주 부담을 낮춘 조건이 안내되고 있습니다. 단지에는 지하 1층의 피트니스·GX룸·다목적실·주민카페와 지상 1층의 주민회의실·작은도서관· 어린이 실내놀이터 등 입주민 커뮤니티가 계획되어 있습니다. 브랜드 ‘이안(iaan)’은 주거·건축 부문 수상 이력을 가진 대우산업개발의 아파트 브랜드로, 이 단지 시공에도 대우산업개발(예정)이 참여합니다.

이안 강서는 흔히 분양으로 검색되지만, 분양이 아닌 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 민간임대 아파트입니다. 청약통장 없이 만 19세 이상이면 주택 수·소득과 관계없이 신청할 수 있고, 10년 임대 의무기간 뒤에는 확정 분양가를 기준으로 우선 분양전환을 선택할 수 있습니다. 임대 기간 중에는 취득세·재산세·종합부동산세 등 소유에 따른 세금이 발생하지 않아 무주택 자격이 유지되고, 임대료 인상률도 법정 상한(연 5% 이내)으로 관리됩니다. 임대보증금은 HUG 주택도시보증공사의 임대보증금 보증으로 보호됩니다. 보증금·임대료와 공급 조건, 입주 일정 등 구체 내용은 입주자(임대)모집공고 기준으로 안내되며, 자세한 금액은 임대안내에서 확인하실 수 있습니다. 방문예약과 상담은 관심고객등록으로 접수됩니다.