국민평형 84㎡부터 44㎡까지, 가구별 민간임대 평형 선택 가이드

전용 44㎡ 타입은 1인 가구나 신혼부부처럼 콤팩트한 생활 동선을 선호하는 분들에게 적합합니다. 관리비와 초기 부담이 상대적으로 낮아 사회 초년생이나 직주근접을 우선하는 수요에 잘 맞습니다.

전용 59㎡ 타입은 신혼부부와 어린 자녀를 둔 소가족에게 무난한 크기로, 방 구성과 수납이 균형 잡혀 있어 활용도가 높습니다. 이안 강서는 59㎡를 A·C 두 가지 타입으로 나눠 선택의 폭을 넓혔습니다.

전용 84㎡ 타입은 흔히 국민평형으로 불리는 크기로, 자녀가 있는 3~4인 가구가 오래 거주하기에 여유롭습니다. 각 타입의 정확한 세대수와 단위세대 평면·면적 구성은 평면도 페이지에서 확인하는 편이 정확합니다.

이안 강서는 발코니 확장을 무상으로 제공하고 시스템 에어컨과 냉장고 등 가전을 풀옵션으로 갖춰, 입주 시 별도로 마련해야 하는 살림 부담을 줄였다는 점이 언론에서도 조명됐습니다(한국경제 매거진 등 보도).

여기에 중도금 무이자 지원이 함께 안내되고 있어, 목돈을 한 번에 마련하기 어려운 실수요자에게 자금 계획의 여유를 줍니다. 다만 최종 품목과 타입별 차이, 지원 조건은 견본주택과 계약서에서 확인해야 합니다.

민간임대는 임대 기간 중 취득세·재산세·종합부동산세 등 소유에 따른 세금이 발생하지 않아 무주택 자격이 유지되고, 연말정산에서 소득공제도 받을 수 있습니다. 10년 임대 의무기간이 끝나면 계약 시점의 확정 분양가를 기준으로 기존 임차인에게 우선 분양전환권이 부여될 예정입니다.

보증금·임대료 등 구체 금액과 공급 조건은 입주자(임대)모집공고 기준으로 안내되므로, 미공고 시점에 임의 수치를 단정하지 않습니다. 평형별 상세는 임대안내와 평면도 페이지에서 확인하고, 관심고객으로 등록하면 조건이 확정될 때 먼저 안내받을 수 있습니다.